Lokal na sprzedaż łuków ul. franciszka wilczyńskiego 427 m2

Do sprzedania: budynek usługowo-mieszkalny o powierzchni użytkowej 426,4 m² położony w Łukowie przy ul. Wilczyńskiego. Nieruchomość znajduje się na działce nr 7555/3 o powierzchni 772 m² z możliwością dokupienia lub wydzierżawienia części działki sąsiadującej i poszerzenia wjazdu w celach parkingowych (obecnie wjazd jest poszerzony i umożliwia parkowanie wzdłuż wjazdu oraz przy budynku). Położona w drugiej linii zabudowy od strony ul. Wilczyńskiego z bezpośrednim dostępem do chodnika osiedlowego połączonego z ul. Wołodyjowskiego i ul. Kiernickich. Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny postawiony na ławach i ścianach fundamentowych betonowych wybudowany w technologii kanadyjskiej. Dach kryty blacho-dachówką, okna PCV, 6 osobnych wejść z podwórka. Ocieplony wełną mineralną o grubości 15 cm, wykończony elewacją z sidingu. Zainstalowany alarm i monitoring. Podzielony został na część mieszkaniową 213,2 m² oraz część usługową 213,2 m². Na parterze znajduje się 5 lokali użytkowych z odrębnymi sanitariatami i wejściami z korytarza lub bezpośrednio z podwórka. Na piętrze urządzono 4 lokale mieszkaniowe. Każdy podzielony na: 2 pokoje, kuchnie, łazienkę/WC i przedpokój. Budynek sprzedawany jest częściowo umeblowany. Możliwość przekształcenia lokali usługowych na parterze na lokale mieszkaniowe niewielkim nakładem prac. Wewnątrz znajdują się dwie klatki schodowe. Ściany pokryte płytami karton-gips wykończone gładzią i pomalowane. Posadzki ocieplone z wylewkami betonowymi. Na podłogach ułożona terakota (parter i na piętrze w sanitariatach) oraz panele w pokojach mieszkalnych. W części pomieszczeń zainstalowana klimatyzacja z funkcją grzania. Działka w całości ogrodzona z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej (ul. Wilczyńskiego) z wydzieloną drogą dojazdową (ok. 40 m) będącą częścią działki. W całości wyłożona kostką brukową. Położona na terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MNI - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, intensywnej z możliwością prowadzenia usług nieuciążliwych. Media: woda, gaz, prąd (+siła), kanalizacja, światłowód, telefon, możliwość przyłączenia do systemu ciepłowniczego PEC Łuków. Nieruchomość położona w sąsiedztwie zabudowań domów jednorodzinnych oraz od strony południowej osiedle bloków.  W promieniu 500 m. znajdziemy niezbędną infrastrukturę handlowo-usługową oraz edukacyjną: przedszkola, żłobek, szkoły, sklepy, placówkę pocztową, lokale gastronomiczne, kościół, centrum handlowe Vendo Park, boiska, place zabaw. Łatwy i szybki dojazd do centrum miasta oraz obwodnicy co ułatwia przemieszczanie się w każdym kierunku. Zamieszkując i inwestując w tym miejscu zyskujesz przede wszystkim doskonałą lokalizację w pożądanej okolicy z dostępem do wszystkich mediów. Idealne miejsce do prowadzenia różnego rodzaju działalności, zamieszkania lub czerpania zysków z wynajmu pomieszczeń usługowych i mieszkaniowych. Znakomita lokalizacja dla działalności usługowej tj. Wynajem mieszkań (bardzo duże zainteresowanie po wystawieniu ogłoszeń nt. najmu), żłobek/przedszkole, dom opieki, dom seniora/spokojnej starości, ośrodek szkoleniowy, szkoła językowa, ośrodek zdrowia, klinika medycyny estetycznej, itp. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. ul. Franciszka Wilczyńskiego, Łuków, powiat łukowski Na sprzedaż lokal o powierzchni 427 m² Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Łuków, Franciszka Wilczyńskiego Poland - lokalizacja przybliżona